Local en venta en Centro

Descripción de Pelemene Propiedades

<p>Sobre la transitada calle Belgrano, frente al Shopping Los Gallegos y al Shopping Diagonal, en una de las zonas comerciales más importantes de Mar del Plata, se ofrece en venta este inmueble en block de excelente ubicación y gran potencial para desarrolladores e inversores.</p><br><br><br><p>La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 332 m², con 10 metros de frente por 33,20 metros de fondo aproximadamente, y cuenta con 568 m² construidos. Dispone de un amplio local comercial con frente a Belgrano, actualmente dividido en dos sectores, con la posibilidad de unificarlo según las necesidades del proyecto. En la planta alta se encuentran las oficinas. Cuenta además con 2 baños y el hueco del ascensor ya ejecutado, un valor agregado para futuros proyectos de modernización.</p><br><br><br><p>Zonificación C1a. Capacidad constructiva: Hasta 996 m² (FOT 3,00), (sujeto a verificación de indicadores urbanísticos por parcela ante el municipio).</p><br><br><br><p>Valor de venta: $500.000 USD</p><br><br><br><p>Valor de alquiler: $4.500.000 mensuales.</p><br><br><br><br><br><p> </p>