Local en venta en PLAZA PERALTA RAMOS

Descripción de Gaona Brokers Inmobiliarios

Oficina en venta CON RRENTA en un moderno edificio ubicado en Rawson 3274, Mar del Plata, pensado para maximizar el desarrollo de actividades profesionales. Esta unidad, situada en el sexto piso, ofrece 44 m2 cubiertos optimizados con características de alta calidad y tecnología avanzada. Piso 6 UF 603 La oficina cuenta con un doble muro divisorio acústico que garantiza privacidad y tranquilidad entre espacios vecinos. El acceso se realiza a través de un ascensor con llave de seguridad anti clon, reforzando la seguridad junto con cerraduras electrónicas y un portero visor de última generación. Las puertas de madera maciza añaden un toque de elegancia al diseño. La cocina está equipada con griferías Fv, complementada por un ante baño y baño con sanitarios Ferrum. Los pisos de porcelanato y los revestimientos de primera calidad aseguran un ambiente moderno y duradero. Además, el aire acondicionado Inverter garantiza un consumo energético eficiente. La carpintería exterior en PVC con doble vidriado hermético mejora el aislamiento térmico y acústico. La iluminación LED en todo el edificio y la oficina proporciona un ambiente luminoso y eficiente. La seguridad está reforzada con cámaras de vigilancia y capacidad para monitoreo las 24 horas. Esta oficina incluye una cochera descubierta, y se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, facilitando el acceso y movilidad. Actualmente, la propiedad tiene una renta vigente de $790,000 hasta OCTUBRE de 2026, y las expensas de $150,000 son abonadas por el inquilino, lo que representa una excelente inversión para el comprador.