Departamento de 2 ambientes en venta en BATAN

BALCARCE 3445

Ambientes: 2
m²: 40
Baño: 1

La ficha

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cochera: 1
Calefacción: Losa radiante
Cubierta: 40 m²
Total: 43 m²
Barrio: BATAN
Precio por m²: USD 2.448
Balcón: Sí
A estrenar: Sí

Mostramos los hechos de la propiedad y enlazamos al aviso original. La descripción completa y todas las fotos están en el sitio de Van Gool Propiedades.

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El precio, en contexto

8% por encima de propiedades comparables

USD 2.448/m² contra una mediana de USD 2.265/m². Comparado con 6 departamentos de 1 a 3 ambientes, de superficie similar, en el barrio.

Historial en el mercado

Lo que observó Mirador

Primera detección

agosto de 2026

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Edificio · Balcarce 3445

Qué está pasando en este edificio

Actualmente hay 4 unidades en venta en esta dirección.

Valores publicados del edificio

Promedio publicado: USD 2.214/m²
Rango: USD 1.854–2.448/m²

↑ 2,3% en los últimos 6 meses

Calculado con 3 unidades que informan precio y superficie. Son valores pedidos, no precios de cierre.

Mirador agrupa únicamente avisos con la misma calle y altura exacta, y consolida copias de una misma unidad antes de contarlas.